财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意(yì)债(zhài)权人(rén)已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局(jú)以及(jí)积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？动(dòng)力不(bù)足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购(gòu)房鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大调整(zhěng)压(yā)力。

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