5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展(z酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人hǎn)新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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