林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以(y稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字ǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继(jì)续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字