林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户(hù)。空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同>

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràn空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同g)行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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