上任(rèn)仅33天，知名房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金茂(mào)（港(gǎng)股00817）发(fā)布公告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中(zhōng)国(guó)金茂(mào)公司主席、执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员(yuán)会(huì)主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中国金茂任(rèn)何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告(gào)并未明确(què)李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖　自(zì)5月(yuè)31日起，中国金(jīn)茂的几(jǐ)位执行(xíng)董(dǒng)事及角色确定(dìng)为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公(gōng)司主席(xí)兼天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看(kàn)来，李从瑞在金(jīn)茂内部的权重要超过他(tā)的前任们(men)。据了解，此前(qián)的(de)中国金茂(mào)主席除何(hé)操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同(tóng)时，中(zhōng)国金茂的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域总裁(cái)陶天海升任中国金(jīn)茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成为首席(xí)财务官，宋(sòng)镠(liú)毅(yì)接任(rèn)江南(nán)成为(wèi)金(jīn)茂服务（港股(gǔ)00816）董事(shì)会的主席(xí)。

　　就在大(dà)家期(qī)待李从瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原因，公告称(chēng)是“因工作调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士(shì)毕(bì)业后进(jìn)入中化集团，先后在(zài)上海石油储罐公司(sī)、中化国(guó)际实业、舟山(shān)国家石油储备(bèi)基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进(jìn)京，出(chū)任中(zhōng)化方兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北(běi)京公(gōng)司(sī)总经理。

　　当(dāng)年7月份(fèn)，他就出(chū)现在(zài)北京土拍市(shì)场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地”广渠(qú)路15号地块，当时这块(kuài)地(dì)引来了万科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地(dì)块(kuài)项目品(pǐn)牌(pái)名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续(xù)两年稳居北(běi)京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金茂也(yě)就此成(chéng)为(wèi)中国高端住宅品(pǐn)牌之一(yī)。

　　2015年10月14日(rì)，方兴(xīng)地产宣(xuān)布更(gèng)名为(wèi)中国(guó)金茂控(kòng)股集团有限(xiàn)公司，在名(míng)称中抹去(qù)了地产二字(zì)，标志着金茂从(cóng)传统地产开(kāi)发商向城市运(yùn)营商(shāng)转变(biàn)，这也是李从瑞(ruì)提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后在(zài)2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实现(xiàn)签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也(yě)进入房(fáng)企第(dì)一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的(de)十年间，李从(cóng)瑞把一(yī)个销售额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到了(le)行业(yè)第一(yī)梯队(duì)，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总(zǒng)裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)随着他出(chū)色的(de)业绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还(hái)不包括他持有(yǒu)的股票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万(wàn)股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末持股市(shì)值约为4831万(wàn)元。

　　到了(le)2022年，中国金(jīn)茂(mào)的签约销(xiāo)售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持(chí)续(xù)增(zēng)加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面(miàn)，2021年中国金(jīn)茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同(tóng)期归母(mǔ)净利润更(gèng)是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂(mào)公告，今年4月份中国金(jīn)茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截(jié)至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得签约销(xiāo)售额约586.32亿(yì)元(yuán)，累(lèi)计签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计的数据显示，今(jīn)年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿(yì)元，在(zài)一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事会委(wěi)任(rèn)为中国金茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取得(dé)清华(huá)大学机械(xiè)工程系焊接技术与工程专业(yè)硕士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学(xué)院高级管理(lǐ)人员工(gōng)商(shāng)管理硕(shuò)士(shì)学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国(guó)际商务师(shī)专业技术资格，在化工和(hé)石(shí)油仓储贸易、风险管(guǎn)理(lǐ)、企业经(jīng)营管理、安全生产等方面有(yǒu)30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月加入中(zhōng)化(huà)集团后，张增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总经理、中化兴中(zhōng)石(shí)油转运（舟山）有限公司(sī)总经理、中化国际石油公(gōng)司副总(zǒng)经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党委书(shū)记、总(zǒng)经理及(jí)董事长，中(zhōng)化集团和中(zhōng)国中(zhōng)化股份有限公司(sī)总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任(rèn)中国中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱事业部党(dǎng)委书(shū)记。

　　此外，同样在天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖一个月前获任(rèn)为中国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略及投资委员会(huì)委员(yuán)及首席执(zhí)行官的陶天海(hǎi)，此次职务没有(yǒu)变化。

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