4月25日，自然(r一个立一个羽念什么字án)资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间一个立一个羽念什么字，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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