过去(qù)辉煌的(de)千(qiān)亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例(lì)的大(dà)撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股(gǔ)价低于(yú)1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之(zhī)前高速扩张(zhāng)的(de)激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着(zhe)过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布(bù)公告(gào)称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票收盘(pán)价连(lián)续18个交易日低(dī)于1元/股，预(yù)计(jì)将连续20个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交(jiāo)所相关(guān)规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司股(gǔ)票收盘(pán)价连外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红续13个(gè)交易(yì)日均低于1元/股，预(yù)计连续(xù)二十(shí)个交易日低于1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司股票可(kě)能(néng)被深(shēn)圳证券交易(yì)所终止上市交易。因触(chù)及交易类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司(sī)股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个被强(qiáng)制退(tuì)市，其股价连续20个交易(yì)外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红日低于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强(qiáng)制退(tuì)市并转到老三板。市(shì)场猜测下一个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价已(yǐ)连续(xù)超过18个交易日低于1元。尽管该企业的(de)大(dà)股(gǔ)东(dōng)和管理层正在讨(tǎo)论稳定股价(jià)的措施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能及(jí)时挽外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红回(huí)局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地(dì)产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下(xià)缓慢复苏(sū)，但整体仍面临(lín)压力。许(xǔ)多(duō)上市房企在2022年面(miàn)临营业收入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年(nián)前4个月，国有房企的发(fā)债量同(tóng)比增长5％，而(ér)民营房企的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临(lín)调整压力，购房者的(de)置(zhì)业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时(shí)，房企发展模(mó)式也在发生转变。过去(qù)的高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开(kāi)发(fā)、回笼资金的方式已经不再可行(xíng)。政府(fǔ)出台了一系(xì)列限制(zhì)措施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集(jí)中(zhōng)等，严格了房(fáng)企的融资渠道(dào)。许多(duō)房企陷入了债务困(kùn)境，不得不寻求债务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个(gè)行业更加(jiā)谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着房地产行业的加速出清，房企基(jī)本盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新(xīn)一轮(lún)的利(lì)好政策也将出台(tái)。这次(cì)调整后的(de)房地产行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前，可能(néng)会有更多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注(zhù)意(yì)的是，中(zhōng)国人民大学(xué)原副校长、中国资本市场研究院院(yuàn)长吴晓(xiǎo)求(qiú)在(zài)某(mǒu)个房企会议(yì)上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产品来投资，所以严重破坏了房(fáng)地产业的生态环(huán)境，也会严(yán)重地损害了它的信誉(yù)。所以一个时期(qī)以(yǐ)来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为(wèi)把房地(dì)产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什么问(wèn)题。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几(jǐ)乎(hū)没看(kàn)到有一(yī)家(jiā)房地产企(qǐ)业有什么美誉度(dù)，过去居然还有人干这个成了中国首富(fù)，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值的。

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