金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳(ké)研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二(èr)套(tào)利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷(dài)利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的regretted用法及例句，regret的用法和例句关键支(zhī)撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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