财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一浙k是浙江哪个城市的步(bù)恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运浙k是浙江哪个城市的行(xíng)呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各地(dì)政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 浙k是浙江哪个城市的