4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪(雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产(chǎn雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗)登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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