怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱(qián)等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金(jīn)额(é)则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份额）。

　什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借(jiè)款的额(é)度(dù)首要有四(sì)种办法：什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型>

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的(de)价(jià)格来核(hé)算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息(xī)也少(shǎo)许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归还(hái)的(de)，即(jí)在(zài)第(dì)21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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