每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议(yì)解决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民(mín)在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州(一厢情愿是什么意思zhōu)有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经(jīng)营(yíng)不(bù)积极(jí)，但(dàn)从(c一厢情愿是什么意思óng)行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发(fā)和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二(èr)股东的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告(gào)已经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华丽(lì)家族不能(néng)持续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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