刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色g>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类登记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个(gè)部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立(lì)了不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建了(le)系统(tǒng)全(quán)面的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或(huò)房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前提(tí)和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基(jī)本需(xū)求的(de)免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

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