今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜(拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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