金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施工面积(jī)771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积(jī)23678万平方(fāng)米(mǐ)，增(zēng)长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待(dài)售面积(jī)64487万平方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发(fā)景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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