4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公2016年是什么年(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象2016年是什么年方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建2016年是什么年设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要(yào)以不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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