4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步(bùarea可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数)要(yào)持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有助于area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数摸清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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