林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的(de)生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存(cún)转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立(lì)在先homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢的(de)合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢