财(cái)联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约8母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理5%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为2母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理3934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积极的(de)推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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