今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可(k1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗ě)以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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