今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本(běn)站。

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