今天(tiān)给各位分享税法怎么规定的土地税(shuì)，其中也会对税法怎么规(guī)定土地(dì)税征收进行解释 ，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn)，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、什么是土地使用税(shuì)?如何征(zhēng)收和如(rú)何计算?
• 2 、商(shāng)业(yè)地土地使(shǐ)用税(shuì)税率是如何规定的
• 3、土地使(shǐ)用税(shuì)征(zhēng)收标(biāo)准
• 4、土增(zēng)税征收(shōu)的标(biāo)准
• 5 、土地税如何计算

什么是土(tǔ)地使用税?如何(hé)征收和(hé)如(rú)何计算(suàn)?

1、法律主观：土地有(yǒu) 土地使用(yòng)税 还有 土地增(zēng)值(zhí)税 ，土地(dì)使(shǐ)用税是根(gēn)据使(shǐ)用土(tǔ)地的(de)面积及(jí)所在地区的单位面积的税额计算全年税额，按(àn)月交纳(nà) 。土(tǔ)地使用(yòng)税是先交纳，后使用 ，就(jiù)是在月(yuè)初(chū)交当月的税。

2、在城市(shì) 、县(xiàn)城、建(jiàn)制镇(zhèn)、工矿区范围内使用(yòng)土地的单位和个人，为(wèi)城镇土地使用税的纳税人，以(yǐ)纳税人实际占(zhàn)用的(de)土地面积为计税依据 ，依照规定(dìng)税额计(jì)算征(zhēng)收。

3 、土地使用税计算公式为：应(yīng)纳城镇土地使用(yòng)税额=应(yīng)税土地(dì)的实(shí)际占(zhàn)用面积×适用(yòng)单位税额，土地(dì)使用税是对使用(yòng)土(tǔ)地的单位和个(gè)人，按使用的土(tǔ)地(dì)面积定额征收的税 。

4、土(tǔ)地使(shǐ)用税的征税范围是城市、县城、建制镇(zhèn) 、工矿区等。城(chéng)市指(zhǐ)的是(shì)国务(wù)院批(pī)准(zhǔn)的市，包含了(le)市区和郊区。

5、土地使用(yòng)税 ，是指在城(chéng)市、县城 、建制镇、工矿(kuàng)区(qū)范围内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和(hé)个人，以实际(jì)占用的土地面(miàn)积为计(jì)税依据，依照规定由土地(dì)所在地(dì)的税务(wù)机(jī)关(guān)征收(shōu)的一(yī)种税赋 。

商(shāng)业(yè)地土地使用(yòng)税税率是(shì)如(rú)何规(guī)定的

二 ，地(dì)产税依标准地价按(àn)年计征，税率为百分之一(yī)点(diǎn)五(wǔ)。 三，标准房价与标准地价(jià)不(bù)易(yì)划分之(zhī)城(chéng)市(shì) ，得暂依(yī)标(biāo)准房地价合并(bìng)按年计征，税(shuì)率(lǜ)为百分之(zhī)一点五。

举个例子来说，某(mǒu)城市规定商业用地的(de)税率为0.8% ，而住宅用地的(de)税率为0.4% 。如果某个商(shāng)业用(yòng)地的实际使(shǐ)用面积为(wèi)10000平方米，那么(me)应该缴纳的土(tǔ)地使用税就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地使(shǐ)用(yòng)税采用定(dìng)额税(shuì)率，即(jí)采用有幅度的差(chà)别税额。按(àn)大、中 、小(xiǎo)城市(shì)和县城、建(jiàn)制(zhì)镇、工(gōng)矿区(qū)分别规定(dìng)每(měi)平(píng)方米城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税年应纳税额(é)。

土地使用税计(jì)税(shuì)依据是应(yīng)纳土地(dì)使用税税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方(fāng)米年税额 。《中华人民共和国城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税暂(zàn)行条例》中规定 ，土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)以纳税人(rén)实际占用的土地(dì)面积为计税依据(jù)，依照(zhào)规定税额(é)计算征收。

土地使用(yòng)税征(zhēng)收标准(zhǔn)

城镇土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)采用(yòng)定额(é)税(shuì)率(lǜ)，即(jí)采用(yòng)有幅度的(de)差别税额，按(àn)大(dà) 、中、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区分别规定每平(píng)方米土地使用税年应纳税额。具体标准(zhǔn)如下：大(dà)城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分析：土地(dì)使用税征收标准是：土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税年税额大城(chéng)市每平(píng)方米一块(kuài)五至三十(酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大shí)元；中等城市每平方米一块二至二(èr)十四元(yuán)；小城市每(měi)平方米九毛(máo)至十八元；县(xiàn)城、建制镇、工矿区每平方米(mǐ)六毛至(zhì)十(shí)二元(yuán)。

一(yī)般规定(dìng)每平方米(mǐ)的年税额 ，大城(chéng)市(shì)为(wèi)0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市(shì)为(wèi)0.30～00元(yuán)；县城、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房产税、车船使用税(shuì)和城镇土地使用税均(jūn)采取按(àn)年征收，分期交纳(nà)的方法。

土(tǔ)增(zēng)税(shuì)征收的标(biāo)准

1、住宅用地：如果居民购(gòu)买的是(shì)自住住(zhù)宅用(yòng)地，且之(zhī)前(qián)并(bìng)未获(huò)得(dé)过宅基地的(de) ，土(tǔ)地增值税的(de)征收标准为(wèi)按(àn)土地增值的50%税率征(zhēng)收。非住宅用地：2018年之(zhī)前的土地转(zhuǎn)让，土(tǔ)地(dì)增(zēng)值税的征(zhēng)收标准为按(àn)土地增值的(de)30%税(shuì)率征收(shōu) 。

2 、土地增值税(shuì)的征(zhēng)收方式：核定(dìng)征收，按照转让二手房交易价格(gé)全额的1%征收率征收 ，这(zhè)种模式类似(shì)于目前的(de)个人所得(dé)税征(zhēng)收(shōu)方(fāng)式。如(rú)成(chéng)交价为50万元，土(tǔ)地增值税应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未按照规(guī)定的期(qī)限办理清(qīng)算(suàn)手续，经税务机关限期清算 ，逾(yú)期仍不清算的(de)；申报(bào)的计税依据明显偏低，又(yòu)无正当理由的(de) 。

4、土地增(zēng)值(zhí)税是按照增(zēng)值(zhí)率计征的(de)，不(bù)是(shì)固定的税率。《土地增值税(shuì)暂(zàn)行条例》第七条土地增值(zhí)税实行四级超率(lǜ)累(lèi)进(jìn)税(shuì)率：增值(zhí)额未超过扣除项目(mù)金额(é)50％的部分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得低于5%。《中华人(rén)民共和(hé)国土地增(zēng)值税暂行(xíng)条例(lì)》规定，土地增(zēng)值税核定(dìng)征收率是不得低(dī)于5%，土地增(zēng)值(zhí)税实行四级超率累进税率，其中增值额未超(chāo)过扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定(dìng)，个(gè)人(rén)转(zhuǎn)让(ràng)非住宅类的旧房及建筑物，既没有计(jì)算增(zēng)值额的扣除(chú)项目的(de)评估价格 ，又不能提供购房发票的，税务(wù)机(jī)关可(kě)以(yǐ)实(shí)行(xíng)核定征收，核定(dìng)征(zhēng)收率为5%。应纳税额=转让房(fáng)地(dì)产(chǎn)取得的收人(不(bù)含(hán)增(zēng)值(zhí)税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计算(suàn)

1、计(jì)算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的(de)实际(jì)占用面积x适用单(dān)位税额 。城镇土地使用税采用(yòng)定(dìng)额税率 ，即采有幅度(dù)的差别税额，按大 、中、小城市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区(qū)分别规定每平方米土地使用税(shuì)年应纳税(shuì)额(é)。

2、其计算(suàn)公(gōng)式如(rú)下(xià)：应纳城镇土地使用税(shuì)额=应税土地的实际占用面积(jī)×适(shì)用单(dān)位(wèi)税额。

3、土地使用税计算公(gōng)式为，全年应纳税额(é)=实际占用应(yīng)税土地(dì)面积（平方米(mǐ)）*适(shì)用税额 ，即土地使用税(shuì)通(tōng)过纳税(shuì)人(rén)实际占用的土地面积乘以该土(tǔ)地所在地段的适用税额酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大计算(suàn)得(dé)出 。

关(guān)于税法(fǎ)怎(zěn)么(me)规定土地税征收的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的(de)信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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