今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(y相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术òng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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