今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)昆明市属于几线城市，云南最好三个城市按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租(zū)金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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