今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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