今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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