财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩(jì)同(tóng)比增幅粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月(yuè)销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增(zēng)长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思)有近六(liù)成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局(jú)以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复，二(èr)季度(dù)全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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