林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅(shàn)自将林地(dì)改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思an>(dà)经济实力。

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