财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(毁掉一个老师最好的办法gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市毁掉一个老师最好的办法(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二(èr)季度全国房地(dì)产市场有望(wàng)企稳，毁掉一个老师最好的办法但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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