5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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