4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的(de)信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产(chǎn)税的征指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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