今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金9历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么8000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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