金融界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济运(yùn)行情况新闻(wén)发(fā)布会。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一阶杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻(wén)发言(yán)人、国民(mín)经济综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一些地方(fāng)出现(xiàn)了(le)商(shāng)品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐(zhú)步(bù)显现，以(yǐ)及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销售杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物(shòu)情况总体向(xià杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物ng)好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布的(de)70个大中城市(shì)住宅(zhái)销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价(jià)走势整体上强于二三线城市。新建(jiàn)商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随着前期(qī)积压住房需(xū)求释(shì)放(fàng)，部分(fēn)城市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金(jīn)看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地(dì)产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市场整体处于(yú)调整期，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产市场(chǎng)，保障和改善民(mín)生，仍需(xū)要继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着(zhe)经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好转(zhuǎn)，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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