今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金(jīn)的(de)做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wè侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类i)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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