今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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