怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以(yǐ)及(jí)怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是(shì)的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数(shù)万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量(liàng)的年(nián)的(de)公积金借(jiè)款，月均匀(yún)还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出(chū)每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统(yuè)1721元归还，商业借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的(de)本金和(hé)利息(xī)都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度

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