过去辉(huī)煌的(de)千亿房企如今正在面临(lín)退(tuì)市(shì)潮(cháo)，这是一场(chǎng)史无前(qián)例的大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月有十几家(jiā)公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾这(zhè)两(liǎng)家曾(céng)经的千亿房企。

2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月　　这(zhè)些房企(qǐ)都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收(shōu)盘价(jià)连续18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连续(xù)20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票(piào)存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发(fā)布公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连(lián)续二十个交易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所终止(zhǐ)上市(shì)交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情形而(ér)终止上(shàng)市(shì)，公司股票不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强(qiáng)制退市，其股价连续20个(gè)交易日(rì)低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制退市(shì)的房企可能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已连续超过18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。尽管(guǎn)该企业的大股东和(hé)管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股价仍在(zài)持(chí)续下跌(diē)，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年(nián)开始(shǐ)在政策引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)仍面临(lín)调整压力，购房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发(fā)生的同时，房企(qǐ)发展(zhǎn)模式也在(zài)发生转变(biàn)。过(guò)去的高周转模(mó)式，即快速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资金的(de)方式已经不(bù)再(zài)可(kě)行(xíng)。政府出台了一系列限(xiàn)制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分档(dàng)、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等(děng)，严(yán)格了(le)房企的融资(zī)渠道(dào)。许(xǔ)多房企陷入了债务困(kùn)境，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮(cháo)将加快(kuài)房企债务重组的进程(chéng)，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着(zhe)房地产行业的加速出清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一轮的利(lì)好政策也将出台。这次调整后的(de)房地产行业(yè)需要进(jìn)行整顿(dùn)和养护，以便迎(yíng)接新的(de)发展阶段。在(zài)此(cǐ)之前，可能会有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业退市，最终(zhōng)只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人(rén)民大(dà)学原副校(xiào)长、中(zhōng)国资本(běn)市场研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个(gè)房(fáng)企(qǐ)会议上表示：“我们一个时期(qī)以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种(zhǒng)金融产品来(lái)投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏(huài)了房地产业的生态环境，也会严(yán)重地损(sǔn)害了它的信誉。所(suǒ)以(yǐ)一(yī)个时期以来(lái)，人们把很多问题的根源(yuán)都归(guī)结(jié)于(yú)它(tā)，以为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么(me)问题(tí)。这是因(yīn)为过去它的(de)确(què)形象太差(chà)，我几(jǐ)乎没看(kàn)到(dào)有一家(jiā)房地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然(rán)还有人干(gàn)这个成了(le)中国(guó)首富，这个(gè)首富(fù)是(shì)没任何价值(zhí)的。

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