怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来(lá打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人i)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金(jīn)能(néng)够(gòu)借款的额(é)度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调(diào)了(le)金融(róng)机构(gòu)人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借(jiè)款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固定数量(liàng)的年的(de)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的(de)还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

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