金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月(yuè)持平(píng)，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下(xià)降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场修复的(de)关(guān)键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)释放。

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