林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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