今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(ji15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸è)：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎ15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸n)理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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