过(guò)去辉煌(huáng)的(de)千亿房(fáng)企如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日(rì)收(shōu)盘(pán)，A股有十(shí)几(jǐ)家公(gōng)司的股价低于1元，其(qí)中超过10家(jiā)A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着过去的(de)举债(zhài)扩张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连(lián)续18个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股，预计(jì)将连续(xù)20个交易(yì)日低于1元/股。根据深(shēn)交所相(xiāng)关规(guī)定，其(qí)股票存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容票收(shōu)盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可(kě)能(néng)被深圳(zhèn)证券(quàn)交易(yì科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容)所终止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强(qiáng)制退市情形(xíng)而终止上市，公司股(gǔ)票(piào)不(bù)进(jìn)入(rù)退市整(zhěng)理期。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强制退市，其股价(jià)连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市(shì)的房企可(kě)能是(shì)ST泰(tài)禾(hé)，截至发(fā)稿，其股价已连续(xù)超过(guò)18个交易日低于1元(yuán)。尽管该(gāi)企业的大股(gǔ)东(dōng)和管理层(céng)正在(zài)讨(tǎo)论稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在(zài)2023年开(kāi)始在政策(cè)引导(dǎo)下(xià)缓慢复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压(yā)力。许多(duō)上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企(qǐ)的发债(zhài)量(liàng)大幅下(xià)降48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍面(miàn)临(lín)调整(zhěng)压力(lì)，购房者的(de)置业(yè)情(qíng)绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发(fā)生的(de)同(tóng)时(shí)，房(fáng)企发展模(mó)式也(yě)在发(fā)生转变。过去的高周(zhōu)转模(mó)式(shì)，即快速(sù)拿地(dì)、开发、回笼资(zī)金的(de)方式(shì)已经(jīng)不再可行。政府出台了(le)一系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入(rù)了债务困(kùn)境，不得不寻求债务展期来延缓问题(tí)的爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程(chéng)，警示整(zhěng)个行业更(gèng)加(jiā)谨慎，并(bìng)保(bǎo)护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产(chǎn)行业的加(jiā)速(sù)出清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次调整(zhěng)后(hòu)的(de)房地(dì)产行业需要进行整顿和(hé)养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有(yǒu)更(gèng)多房地产(chǎn)企业退市，最终(zhōng)只剩下(xià)头部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注(zhù)意的是(shì)，中国人民大(dà)学原副校长、中国(guó)资(zī)本市场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们(men)一个时(shí)期(qī)以来，我们(men)把它（房(fáng)地产）当作一种金融(róng)产(chǎn)品(pǐn)来投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以(yǐ)来，人们把很多问(wèn)题的(de)根(gēn)源(yuán)都归结(jié)于它，以为把房地产业(yè)的问题解决了中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为(wèi)过去它的确形(xíng)象太(tài)差，我几乎没看到有一家房地产企业(yè)有什(shén)么美誉度，过去居然还有(yǒu)人干这个成(chéng)了中国(guó)首(shǒu)富(fù)，这个(gè)首富是没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容