今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了(le)解更多这(zhè)方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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