4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产权主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内房产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的(de)中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况。

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